Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Deggendorf – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94469 Deggendorf
Preis:450.000 €
€/m²:2284 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2284 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
20412 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94469 Deggendorf
- BundeslandBayern
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