Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Deggendorf – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Deggendorf
Preis:450.000 €
€/m²:2284 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2025 um 09:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2284 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
20412 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94469 Deggendorf
- BundeslandBayern
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