Exklusive Villa am Naturschutzgebiet mit Pool & Panoramablick
München (Kreis)
Preis:2.950.000 €
€/m²:8060 €/m²
Fläche:366 m²
Zimmer:10
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2025 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche366 m²
- Grundstücksfläche1013 m²
- Zimmer10
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²8060 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
87072 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82024 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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