Stadtnahe Villa im Neubau-Stil mit idyllisch angrenzendem Naturschutzpark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82024 Taufkirchen
Preis:2.495.000 €
€/m²:6817 €/m²
Fläche:366 m²
Zimmer:10
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 01:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche366 m²
- Grundstücksfläche1013 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1980
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²6817 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80.89 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
87072 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82024 Taufkirchen
- BundeslandBayern
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