Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Taufkirchen beträgt 2.950.000 € (entspricht 8060 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 366 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Herrschaftliches Anwesen in München

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82024 Taufkirchen

Preis:2.950.000 €

€/m²:8060 €/m²

Fläche:366 m²

Zimmer:10

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche366 m²
Grundstücksfläche1013 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1980
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis2.950.000 €
Preis pro m²8060 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80.89 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.256 €

Jährliche Mieteinnahmen

87072 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort82024 Taufkirchen
BundeslandBayern

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