Kapitalanlage oder Selbstnutzung, Sie entscheiden!
Rhein-Sieg-Kreis
Preis:499.000 €
€/m²:2023 €/m²
Fläche:246.63 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 03:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche597 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
36960 €
Mietrendite (ROI)
7.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53343 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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