Flexible Gestaltung - attraktives 3-Parteienhaus in Wachtberg!
Wachtberg / Berkum
Preis:635.000 €
€/m²:2575 €/m²
Fläche:246.6 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 04:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche597 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²2575 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab April 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
36948 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53343 Wachtberg / Berkum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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