Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastatt (Kreis) beträgt 498.000 € (entspricht 3093 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rastatt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++ 2-FH mit Erweiterungspotenzial + Garten + 2 Garagen + begehrte Lage von Rastatt +++

Rastatt (Kreis)

Preis:498.000 €

€/m²:3093 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2025 um 15:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche416 m²
Zimmer6
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²3093 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.685 €

Jährliche Mieteinnahmen

20220 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76437 Rastatt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

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