2-Familien Reihenmittelhaus mit Erweiterungspotenzial in zentraler Lage
Rastatt
Preis:498.000 €
€/m²:3089 €/m²
Fläche:161.2 m²
Zimmer:6
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2025 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche416 m²
- Zimmer6
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3089 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
20244 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76437 Rastatt
- BundeslandBaden-Württemberg
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