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Zwei Zuhause unter einem Dach – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Doppelhaus-Charakter! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91710 Gunzenhausen | Somantic | Somantic

Zwei Zuhause unter einem Dach – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Doppelhaus-Charakter!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91710 Gunzenhausen

Preis:699.900 €

€/m²:1818 €/m²

Fläche:385 m²

Zimmer:13

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2025 um 18:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche385 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer13
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis699.900 €
Preis pro m²1818 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.208 €

Jährliche Mieteinnahmen

26496 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort91710 Gunzenhausen
BundeslandBayern

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