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Zwei Zuhause unter einem Dach – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Doppelhaus-Charakter! | Gunzenhausen | Somantic | Somantic

Zwei Zuhause unter einem Dach – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Doppelhaus-Charakter!

Gunzenhausen

Preis:699.900 €

€/m²:1818 €/m²

Fläche:385 m²

Zimmer:13

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. September 2025 um 17:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche385 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer13
Anzahl Etagen2
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis699.900 €
Preis pro m²1818 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.208 €

Jährliche Mieteinnahmen

26496 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91710 Gunzenhausen
BundeslandBayern

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