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DU Rheinhausen - exkl. Anwesen, 7,5 ZKD2B, ca. 254 m² Wfl., ca. 2.406 m² Gstk., Kamin, Doppelgarage | Duisburg | Somantic | Somantic

DU Rheinhausen - exkl. Anwesen, 7,5 ZKD2B, ca. 254 m² Wfl., ca. 2.406 m² Gstk., Kamin, Doppelgarage

Duisburg

Preis:890.000 €

€/m²:3504 €/m²

Fläche:254 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2025 um 12:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche254 m²
Grundstücksfläche2406 m²
Zimmer7.5
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²3504 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.721 €

Jährliche Mieteinnahmen

32652 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47228 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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