Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.490.000 € (entspricht 7281 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 342 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

COURTAGEFREI ! 2 STADTHÄUSER AUF EINEN STREICH MIT 3 WOHNEINHEITEN ! NEUBAUSTANDARD A+ !

Hamburg

Preis:2.490.000 €

€/m²:7281 €/m²

Fläche:342 m²

Zimmer:10

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2025 um 13:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche342 m²
Grundstücksfläche672 m²
Zimmer10
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis2.490.000 €
Preis pro m²7281 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.494 €

Jährliche Mieteinnahmen

89928 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22359 Hamburg
BundeslandHamburg

2.800.000 €

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