Einzigartiges Doppelhaus: Flexibles Wohnen - Ideal für Mehrgenerationen, Arbeiten und Leben
Hamburg
Preis:2.800.000 €
€/m²:8187 €/m²
Fläche:342 m²
Zimmer:10
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2024 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer10
- Baujahr2022
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²8187 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.04.2024 bis 23.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.494 €
Jährliche Mieteinnahmen
89928 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
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