Villa mit Privatsphäre und großem Garten
München (Kreis)
Preis:3.450.000 €
€/m²:14935 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:9
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche736 m²
- Zimmer9
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis3.450.000 €
- Preis pro m²14935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
67596 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82166 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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