GROSSZÜGIGER BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG IN XANTEN-BIRTEN ZU VERKAUFEN!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46509 Xanten
Preis:629.000 €
€/m²:3574 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche1203 m²
- Zimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²3574 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
19212 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46509 Xanten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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