Ein Zweifamilienhaus in bester Lage
Wolfsburg
Preis:425.000 €
€/m²:1932 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer9
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1932 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
31896 €
Mietrendite (ROI)
7.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38444 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Zweifamilienhaus in schöner ruhiger Lage
Inseriert am 26. August 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenEin Haus mit einem 1.100 m² großen Grundstück
Inseriert am 7. Juni 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenEin Haus in bester Lage mit einem 1.150 m² großen Grundstück
Inseriert am 7. Juni 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenDas Ein/Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage
Inseriert am 12. Mai 2025
immoscout
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenEin 220 m² großes Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage
Inseriert am 28. Februar 2025
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Einfamilienhaus in Wolfsburg-Heiligendorf
Inseriert am 10. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI