Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 425.000 € (entspricht 1932 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Das Ein/Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage

Wolfsburg

Preis:425.000 €

€/m²:1932 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:9

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 16:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1150 m²
Zimmer9
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²1932 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.658 €

Jährliche Mieteinnahmen

31896 €

Mietrendite (ROI)

7.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38444 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

395.000 €

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