Kapitalanlage in Obergiesing
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis523.000 €
- Preis pro m²8574 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
14592 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81539 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zimmer Wohnung mit 4,5 % Rendite in München Giesing
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer Wohnung mit 4,5 % Rendite in München Giesing
Inseriert am 9. Februar 2026
immoscout
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer Wohnung mit 4,5 % Rendite in München Giesing
Inseriert am 8. Februar 2026
ohnemakler
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenZentrales wohnen in Obergiesing
Inseriert am 14. Juli 2025
immoscout
Kaufen
523.000 €
Anzeige ansehenZentrales wohnen in Obergiesing
Inseriert am 14. Juni 2025
immoscout
Kaufen
523.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Obergiesing
Inseriert am 14. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
523.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...