Ruhiges Ruheparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit Bonus-Wohnung für Gäste, Hobby oder Vermietung
Nienburg (Weser) (Kreis)
Preis:269.000 €
€/m²:1528 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche2374 m²
- Zimmer4
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1528 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
15648 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31613 Nienburg (Weser) (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
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