Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nienburg (Weser) (Kreis) beträgt 249.000 € (entspricht 1415 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nienburg (Weser) (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Naturnahes Wohnen – ideal für Familien und Ruhesuchende! Extra: Mit zusätzlicher Loftwohnung

Nienburg (Weser) (Kreis)

Preis:249.000 €

€/m²:1415 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2025 um 11:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche2374 m²
Zimmer4
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1415 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.304 €

Jährliche Mieteinnahmen

15648 €

Mietrendite (ROI)

6.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31613 Nienburg (Weser) (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

289.000 €

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