Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mettmann (Kreis) beträgt 790.000 € (entspricht 2970 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 266 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mettmann (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Velberter Bestlage! Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW und tollem Grundstück in Tönisheide

Mettmann (Kreis)

Preis:790.000 €

€/m²:2970 €/m²

Fläche:266 m²

Zimmer:8

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2025 um 17:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche266 m²
Grundstücksfläche1108 m²
Zimmer8
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²2970 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.940 €

Jährliche Mieteinnahmen

35280 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42553 Mettmann (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

790.000 €

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