Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW und tollem Grundstück in Tönisheide
Velbert
Preis:725.000 €
€/m²:2726 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:8
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche1108 m²
- Zimmer8
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²2726 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(235,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.02.2025 bis 03.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
35280 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42553 Velbert
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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