Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Velbert beträgt 790.000 € (entspricht 2970 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 266 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Velberter Bestlage! Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW und tollem Grundstück in Tönisheide

Velbert

Preis:790.000 €

€/m²:2970 €/m²

Fläche:266 m²

Zimmer:8

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2025 um 10:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche266 m²
Grundstücksfläche1108 m²
Zimmer8
Baujahr1986
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²2970 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(235,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.02.2025 bis 03.02.2035
Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.940 €

Jährliche Mieteinnahmen

35280 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42553 Velbert
BundeslandNordrhein-Westfalen

865.000 €

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