Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freiburg im Breisgau beträgt 995.000 € (entspricht 4975 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freiburg im Breisgau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Arbeiten & Wohnen an der Dreisam – freistehende Villa mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Freiburg im Breisgau

Preis:995.000 €

€/m²:4975 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 18:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche681 m²
Zimmer5.5
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²4975 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.732 €

Jährliche Mieteinnahmen

32784 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79110 Freiburg im Breisgau
BundeslandBaden-Württemberg

995.000 €

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