Arbeiten & Wohnen an der Dreisam – freistehende Villa mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79110 Lehen, Freiburg im Breisgau
Preis:995.000 €
€/m²:4975 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche681 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188.69 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.732 €
Jährliche Mieteinnahmen
32784 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79110 Lehen, Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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