Eine kleine Oase mitten in Düren-Birkesdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52353 Birkesdorf, Düren
Preis:198.000 €
€/m²:2605 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2025 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche76 m²
- Grundstücksfläche957 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
864 €
Jährliche Mieteinnahmen
10368 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52353 Birkesdorf, Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 22. Mai 2025
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