Charmantes 3-Familienhaus mit ~4% Mietrendite in begehrter Lage
Schwalbenweg 10, 71364 Rems-Murr-Kreis
Preis:689.000 €
€/m²:4253 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:8
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2025 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer8
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²4253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
27432 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchwalbenweg 10
- PLZ / Ort71364 Rems-Murr-Kreis
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisiertes Mehrfamilienhaus (3 WE) –selbst wohnen & vermieten
Inseriert am 31. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
678.000 €
Anzeige ansehenCharmantes 3-Familienhaus in begehrter Lage – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Inseriert am 8. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenCharmantes 3-Familienhaus mit ~4% Mietrendite in begehrter Lage
Inseriert am 25. Mai 2025
ohnemakler
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenCharmantes 3-Familienhaus in begehrter Lage - ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Inseriert am 25. Mai 2025
immowelt
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI