Modernisiertes Mehrfamilienhaus (3 WE) –selbst wohnen & vermieten
Winnenden
Preis:678.000 €
€/m²:4185 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:8
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis678.000 €
- Preis pro m²4185 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
27432 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71364 Winnenden
- BundeslandBaden-Württemberg
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