Moderne Eleganz in bester Form – 151 m² Lebensqualität auf zwei Ebenen.
Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:475.000 €
€/m²:3140 €/m²
Fläche:151.26 m²
Zimmer:4
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer4
- Baujahr1919
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3140 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
24120 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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