Moderne Eleganz in bester Form - 151 m² Lebensqualität auf zwei Ebenen.
Kaarst
Preis:475.000 €
€/m²:3139 €/m²
Fläche:151.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer4
- Baujahr1919
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3139 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(235,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.08.2015 bis 03.08.2025
- Baujahr laut Ausweis1919
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
24132 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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