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Exklusives Doppelhaus auf wunderschönem Grundstück in der Nähe des Üttelsheimer See zu verkaufen!

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Preis:765.000 €

€/m²:2584 €/m²

Fläche:296 m²

Zimmer:11

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2025 um 15:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche296 m²
Grundstücksfläche1068 m²
Zimmer11
Anzahl Etagen3
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis765.000 €
Preis pro m²2584 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.175 €

Jährliche Mieteinnahmen

38100 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47199 Hochheide, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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