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Bodensee–Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt – Wertbeständiges Renditeobjekt als Kapitalanlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88690 Uhldingen-Mühlhofen

Preis:1.249.000 €

€/m²:5948 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:7

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 16:17

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche2324 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1968
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²5948 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(175.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.838 €

Jährliche Mieteinnahmen

22056 €

Mietrendite (ROI)

1.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort88690 Uhldingen-Mühlhofen
BundeslandBaden-Württemberg

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