Geldanlage oder Eigennutz - beides eine gute Entscheidung
Uhldingen-Mühlhofen
Preis:1.395.000 €
€/m²:6643 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche2324 m²
- Zimmer7
- Baujahr1968
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²6643 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.11.2025
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.838 €
Jährliche Mieteinnahmen
22056 €
Mietrendite (ROI)
1.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88690 Uhldingen-Mühlhofen
- BundeslandBaden-Württemberg
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