Potenzielles Zweifamilienhaus mit Sanierungsbedarf in zentraler Lage von Neusäß
Augsburg (Kreis)
Preis:695.000 €
€/m²:4312 €/m²
Fläche:161.19 m²
Zimmer:6
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2025 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche786 m²
- Zimmer6
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4312 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.406 €
Jährliche Mieteinnahmen
28872 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86356 Augsburg (Kreis)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 1. Juni 2025
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