Einfamilienhaus mit 2 lukrativen Gewerbeeinheiten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49356 Diepholz
Preis:329.000 €
€/m²:1552 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer5
- Baujahr1961
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1552 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab Januar 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283.53 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
19104 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49356 Diepholz
- BundeslandNiedersachsen
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