Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Diepholz beträgt 329.000 € (entspricht 1552 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit 2 lukrativen Gewerbeeinheiten!

Diepholz

Preis:329.000 €

€/m²:1552 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:6

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 09:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche1250 m²
Zimmer6
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²1552 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: ab Januar 2026

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(283,53 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.04.2025 bis 09.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.592 €

Jährliche Mieteinnahmen

19104 €

Mietrendite (ROI)

5.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49356 Diepholz
BundeslandNiedersachsen

329.000 €

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