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+++ frei-/leerstehend, teilw. möbliert - 3-FH - Terrasse, Grünfläche, 2 Balkone - zentral, ruhig +++

Stockheimer Straße 2, 70435 Stuttgart

Preis:1.100.000 €

€/m²:6536 €/m²

Fläche:168.3 m²

Zimmer:7

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 09:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche168 m²
Zimmer7
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²6536 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.591 €

Jährliche Mieteinnahmen

31092 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStockheimer Straße 2
PLZ / Ort70435 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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