+++ frei-/leerstehend & teilweise möbliert - 3-Familien-Haus - Terrasse, Grünfläche & 2 Balkone - zentral & ruhig +++
Stockheimer Straße 2, 70435 Stuttgart
Preis:1.100.000 €
€/m²:6536 €/m²
Fläche:168.3 m²
Zimmer:7
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche168 m²
- Zimmer7
- Baujahr1994
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²6536 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
31092 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStockheimer Straße 2
- PLZ / Ort70435 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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