Geräumiges Haus mit zwei Wohneinheiten, Garten & vielen Möglichkeiten!
Günzburg (Kreis)
Preis:495.000 €
€/m²:2504 €/m²
Fläche:197.72 m²
Zimmer:7
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2025 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche735 m²
- Zimmer7
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2504 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.581 €
Jährliche Mieteinnahmen
30972 €
Mietrendite (ROI)
6.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89347 Günzburg (Kreis)
- BundeslandBayern
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