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Willkommen Zuhause: Geräumiges Haus mit zwei Wohneinheiten & sonnigem Garten!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89347 Bubesheim

Preis:475.000 €

€/m²:2402 €/m²

Fläche:197.72 m²

Zimmer:7

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2025 um 10:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche735 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1920
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²2402 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abAb sofort!

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(233.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.581 €

Jährliche Mieteinnahmen

30972 €

Mietrendite (ROI)

6.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89347 Bubesheim
BundeslandBayern

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