Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 799.000 € (entspricht 3386 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 236 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Familienhaus mit separatem Baugrundstück in sehr guter Wohnlage in Köln Weiden (ohne Makler)

Köln

Preis:799.000 €

€/m²:3386 €/m²

Fläche:236 m²

Zimmer:8

Baujahr:1969

3-Familienhaus mit separatem Baugrundstück in sehr guter Wohnlage in Köln Weiden (ohne Makler) – Köln – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 14:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche236 m²
Grundstücksfläche991 m²
Zimmer8
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3386 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.044 €

Jährliche Mieteinnahmen

36528 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50859 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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