KENSINGTON Exklusiv - Dreifamilienhaus auf großem Grundstück mit Vorbescheid für ein weiteres MFH
Köln / Weiden
Preis:700.000 €
€/m²:2966 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche991 m²
- Zimmer8
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²2966 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
36528 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50859 Köln / Weiden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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