Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 650.000 € (entspricht 3846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs

Regensburg

Preis:650.000 €

€/m²:3846 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:7

Baujahr:1986

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Bild 1 von 30

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 1

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 2

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 3

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 4

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 5

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 6

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 7

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 8

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 9

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 10

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 11

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 12

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 13

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 14

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 15

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 16

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 17

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 18

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 19

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 20

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 21

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 22

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 23

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 24

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 25

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 26

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 27

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 28

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 29

Großzügiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in bester Lage – viel Privatsphäre und sofort bezugs – Regensburg – Vorschaubild 30

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 15:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche329 m²
Zimmer7
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²3846 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.028 €

Jährliche Mieteinnahmen

24336 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93053 Regensburg
BundeslandBayern

650.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden