Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 650.000 € (entspricht 3846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Winkelbungalow in Bestlage mit Einliegerwohnung - ruhig, großzügig, bezugsfrei

Regensburg

Preis:650.000 €

€/m²:3846 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:7

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 15:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche329 m²
Zimmer7
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²3846 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieBungalow
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort möglich

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 09.03.2035
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.028 €

Jährliche Mieteinnahmen

24336 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93053 Regensburg
BundeslandBayern

650.000 €

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