Bezugsfreie Wohneinheit und Investment mit Entwicklungspotenzial
Berlin
Preis:1.790.000 €
€/m²:6709 €/m²
Fläche:266.79 m²
Zimmer:10
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer10
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²6709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
104880 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14193 Berlin
- BundeslandBerlin
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