Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.650.000 € (entspricht 6627 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 249 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial!

München

Preis:1.650.000 €

€/m²:6627 €/m²

Fläche:249 m²

Zimmer:8

Baujahr:1971

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial! – München – Bild 1 von 12

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial! – München – Vorschaubild 1

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial! – München – Vorschaubild 2

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial! – München – Vorschaubild 3

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial! – München – Vorschaubild 4

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial! – München – Vorschaubild 5

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial! – München – Vorschaubild 6

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial! – München – Vorschaubild 7

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial! – München – Vorschaubild 8

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial! – München – Vorschaubild 9

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial! – München – Vorschaubild 10

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial! – München – Vorschaubild 11

Endlich Raum für Ihre Familie , mit Garten, Spielwiese & Potenzial! – München – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2025 um 13:01

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche249 m²
Grundstücksfläche838 m²
Zimmer8
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis1.650.000 €
Preis pro m²6627 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.230 €

Jährliche Mieteinnahmen

62760 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80999 München
BundeslandBayern

1.800.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden