Hochklassiges Architektenhaus mit traumhaftem Garten und Wärmepumpe in Bestlage
München (Kreis)
Preis:4.750.000 €
€/m²:14438 €/m²
Fläche:329 m²
Zimmer:7
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2025 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche329 m²
- Grundstücksfläche2014 m²
- Zimmer7
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis4.750.000 €
- Preis pro m²14438 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
84264 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82166 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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