Hochklassiges Architektenhaus mit traumhaftem Garten und Wärmepumpe in Bestlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82166 Gräfelfing
Preis:4.270.000 €
€/m²:12979 €/m²
Fläche:329 m²
Zimmer:7
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche329 m²
- Grundstücksfläche2014 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr2008
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.270.000 €
- Preis pro m²12979 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
84264 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
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