Modernisiertes Wohlfühl-Haus (6 Zi) in Rüsselsheim mit Terrassen & Wintergarten! Zentrale Top-Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65428 Rüsselsheim am Main
Preis:639.950 €
€/m²:3605 €/m²
Fläche:177.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2025 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis639.950 €
- Preis pro m²3605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
34428 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort65428 Rüsselsheim am Main
- BundeslandHessen
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